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자유로여정105

직장인 불로소득 만들기 - 경매#1 , 경매.. 꼭 해야할까? 안녕하세요 자유로여정입니다. 오늘도 급여외 소득을 만들기 위해 이것저것 공부하고 있습니다. 늘 이야기 했듯 소득은 월급만 있는게 아니라는 것과 패시브 소득과 불로소득이 충족되어야 안정적인 자유를 얻을 수 있기 때문에 저는 매일 불로소득 / 패시브 소득에 대해 공부하고 실행하는 하루를 살아갑니다. 40대 이전에는 반드시 자유로운 삶을 살아가고 싶은 마음이 가장 큽니다. 빠르게 부를 축적하고 자산을 증식하고 자유롭기 위해서는 공부가 당연히 필수겠죠? 오늘은 경매를 시작한 이유와 향후 제가 생각하는 시장에 대해 이야기해보려 합니다. 1. 경매 꼭 해야할까? 무조건 해야한다고 생각지는 않지만 경매는 특히 부동산에 대하여 제 값보다 싸게 취득할 수 있는 방법입니다. 유찰된 횟수에 따라서 20~30% , 50%, .. 2022. 6. 23.
30대 매일 턱걸이 운동 챌린지 -철봉, 홈트 건강관리 (21일차 /D-39일) 안녕하세요 자유로여정입니다. 이제 철봉을 하루 50개 이상 꾸준히 한지도 벌써 21일, 3주가 넘어가고 있습니다. 진짜 열심히 빼놓지 않고 진행했는데 몸에 사실 엄청난 변화는 없는 것 같습니다. 3주차 때 회사회식 1회, 가족회식 1회로 술을 조금 먹었는데 그것 때문인지 몸에 힘이 없는 것 같기도 합니다. 어째뜬 몸무게와 몸의 변화에 대해서 영상 업로드 합니다. 1주차 78kg , 녹색 철봉 밸트 1회 10 EA , 일일 5셋트 2주차 73kg, 녹색 철봉 밸트, 1회 10 EA , 일일 5셋트 이상 (검정 철봉밸트 번갈아 가면서 진행) 3주차 71.8kg , 검정 철봉 밸트로만, 1회 10EA ~15EA, 일일 5셋트 이상 저는 아침에 일어나자 마자 보통 이부자리 정리하고 바로 철봉 잡습니다. 진짜 힘.. 2022. 6. 22.
직장인 불로소득 만들기 _ 상가투자#6 , 서른 셋 상가 구매 일지 힘들게 모은 시드머니가 증발되는 것을 막으려면 뭐든 일단 투자 시작전에 공부는 필수 입니다. 상가 투자에 뜻이 있는 분이라면, 상가투자 전 먼저 상가 수익률에 대하여 제대로 공부해야 합니다. 큰 돈을 써서 투자하는데 이게 제대로 된 투자인지, 아닌지 , 도처에 있는 매물들이 좋은 매물인지 좋지 않은 매물인지 정도는 알아채야 소액이라도 제대로 투자가 가능합니다. 우린 늘 공부해야합니다. 특히 경제적 자유를 꿈꾸시는 분들은 경제 그리고 자산시장에 대한 공부가 필수적입니다. 기회가 기회인줄 알아야하기 때문이죠. 오늘도 기회가 기회인줄 인지할 수 있도록 공부해봅시다 ~! 오늘은 제가 상가투자를 진행할 때 쓴 기록들을 토대로 순차적으로 구매과정을 순차적으로 살펴보겠습니다. 1. 건물주를 꿈꾸며... (2021년).. 2022. 6. 21.
직장인 불로소득 만들기 _ 상가투자#5, 상가투자의 장단점 , 스노우볼 효과 안녕하세요 자유로입니다. 오늘은 상가투자의 장단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 보통 상가투자를 하시려는 분들은 평생 월급, 은퇴 후 자산을 통한 불로소득에 관심이 많을 것인데요. 자유를 위해 건물주가 꿈인 직장인이 많습니다. 부와 자유를 상징하는 "건물주" 참 좋은 단어인것 같습니다. 저도 자유를 위해 도달하기 위해 처음 상가에 대해 공부하고 약 8개월 후 상가를 매입하게 되었습니다. 이런 상가투자에도 장단점은 있습니다. 상가 투자의 장점 1. 높은 수익률 좋은 장점은 우리가 흔히 아는 아파트,오피스텔,빌라 등의 주거용 부동산보다 수익률이 높다는 것입니다. 최근 추세로 보았을 때 약 5억의 아파트라 한다면 3,000/140 만원의 월세를 받을 수 있을 것입니다. 대략적인 수익률을 계산해보면 약 3.5.. 2022. 6. 20.
직장인 부수입/투잡 가장 중요한 것은 끈기?! (feat : 유튜브 구독자 천명 수입) 안녕하세요 자유로 입니다. 또 한주가 끝나고 어느덧 6월 중순을 넘어가고 있습니다. 직장인으로서 평일에 일끝나고 무언가를 한다는게 참 힘든것 같습니다. 패시브소득에서 가장 중요한 것은 끈기라고 하는데요. 왜 그런지 어떤방법으로 지속 끈기를 가지면서 할 수 있는지 알아봅시다. 먼저 지속해서 하려면 제가 얼마정도의 시간을 투입하고 얼마정도의 산출이 나오는지 확인해봐야할 필요가 있습니다. 저는 매일 기록하고 있습니다. 아직까진 너무나 형편없는 실적이네요. 26시간 정도를 티스토리를 진행했는데 하루 트래픽은 거의 전무한 상황입니다. 방향성에 대하여 확인해볼 필요가 있을 것 같아요. 6월 티스토리 블로그 투입 대비 산출량 모니터링 일단 트래픽을 만들어야하는데 너무 제 위주의 이야기를 풀어내진 않았는지 모르겠습니다.. 2022. 6. 19.
직장인 불로소득 만들기 _ 상가투자#4 , 상권분석 시스템 사용해보기 안녕하세요 자유로입니다. 오늘은 지난 편에 이어서 상가구매를 위한 상권분석 , 상권분석 시스템을 이용해볼 것입니다. 오늘도 직장인 불로소득을 만들기 위해서 상권분석, 상가에 대한 공부를 해봅시다. 마찬가지로 제가 구매한 상가를 중심으로 예를 들어서 사용방법을 확인해 보겠습니다. 집에서 상권분석해보자 ! "상권분석 시스템 사용" 상권분석을 해봅시다. 먼저 네이버에서 소상공인 상권분서시스템 또는 상권정보로 검색하여 아래 페이지에 접근합니다. URL : https://sg.sbiz.or.kr/godo/index.sg 상권정보 sg.sbiz.or.kr 위에 URL을 참고하셔도 될 것 같습니다. 해당 시스템을 이용하려면 간단할 절차를 통해서 가입해야하는데 가입메뉴얼은 건너뛰도록 하겠습니다. 가입 후 로그인 한 뒤.. 2022. 6. 18.

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